Esiselvityksellä jopa
100 000 euron säästöt
Maskun Neurokeskuksen energiaremontti tuliennakoitua edullisemmaksi

Asiakas
Neuroliitto ry, Maskun Neurokeskus
Kohde
Maskun neuroliiton useamman rakennuksen sisältämä kiinteistö
Tavoite
Lämmitystavan muutos tälle kiinteistölle optimoituun ratkaisuun
Toimenpiteet
- Energian esiselvitys, jonka pohjalta suunnitelma uuteen ratkaisuun
- Pellettivoimalan tilalle hakelaitos
- IV-koneen uusinta hukkalämmön hyödyntävään malliin
Tulokset
Ilman esiselvitystä lämmitystapamuutos olisi maksanut monin verroin enemmän.
Maskun Neurokeskus pääsee vuoden 2025 aikana hyödyntämään allasalueen hukkalämmön kiinteistön lämmityksen. Tällä tavoin hakevoimalan hankintakustannus oli huomattavasti pienempi, sillä siihen riitti matalamman tehon ratkaisu
One1
- Energian esiselvityksen toteuttaminen
- Kokonaistaloudellisesti parhaan ratkaisun etsiminen asiakkaalle
- Hankesuunnittelu ja hankintojen optimointi
- Hankkeen toteutus ja töiden valvonta, projektinjohto
- Asiakkaan tukena sopimusneuvotteluissa ja sopimusten laadinnassa
- Toteutussuunnittelun koordinointi
- Hankkeen aikataulutus asiakkaan toiveet ja tarpeet huomioiden
- Viranomaisyhteistyö
- Työvaiheiden organisointi ja vaiheistus
- Raportointi ja tiedonkulun varmistaminen
- Taloushallinto hankkeen osalta
Esiselvityksen teko kannattaa – se tuli todistettua kouriintuntuvasti Maskun Neurokeskuksessa toteutetussa energiaremontissa. Keskusta ylläpitävä Neuroliitto oli varautunut mittavaan ja kalliiseen laitosinvestointiin, mutta esiselvityksen kautta muotoutunut kokonaistaloudellinen ratkaisu toi mieluisan yllätyksen – energiatehokkuuteen päästään vähemmälläkin.
Varsinais-Suomen Maskussa sijaitsevan Neurokeskuksen katon alla toimivat niin Neuroliiton keskustoimisto kuin liiton omistamat Maskun neurologinen kuntoutuskeskus ja Maskun Kuntokoti. Kuntoutuskeskus on Suomen johtava ja pisimpään toiminut neurologisten sairauksien kuntoutukseen erikoistunut yksikkö, ja Kuntokoti tuottaa pitkäaikaista asumispalvelua samalle asiakasryhmälle. Kookas kiinteistö on tähän asti lämmennyt pelletti- ja öljykattilan voimin. Neuroliitto kääntyi One1:n puoleen saadakseen nykytilanteen arvion sekä vertailun vaihtoehtoisista lämmitystavoista.
One1 olikin valmis tarttumaan toimeen, mutta ehdotti asiakaslähtöisen tapansa mukaan Neuroliitolle alkuun kiinteistön energiakokonaisuuden esiselvityksen tekoa. Sen tuloksena kerätyn tiedon ja datan pohjalta tehtävät ratkaisut perustuvat juuri kyseisen kiinteistön tarpeiden, mahdollisuuksien sekä rajoitteiden huolelliseen analyysiin, mikä takaa aidosti kestävät, järkevät sekä kustannustehokkaat lopputulokset.
Energiaratkaisujen ja laitetoimittajien suhteen riippumattomana toimijana One1 yhdistää ratkaisut ja parhaat toimintatavat puolueettomasti, mikä mahdollistaa juuri kyseiselle kohteelle optimaalisen energiaratkaisun.
Faktojen avulla eteenpäin
Maskun Neurokeskukselle tehdyssä esiselvityksessä kävi ilmi, että kiinteistön vanha IV-kone oli pian tulossa tiensä päähän – se olisi vaihdettava. Koska Neurokeskuksella on käytössä lämpöä ja kosteutta luonnollisesti tuottava uima-allasosasto, uusi IV-kone kannattaa päivittää malliin, jossa on hukkalämmön talteenottomahdollisuus. Esiselvitys kertoi täsmällisesti, kuinka paljon kokonaisuus tulisi hyötymään itse tuottamastaan energiasta.
Hukkalämmön hyödyntäminen taasen mahdollisti sen, että alun perin suunniteltu laitosinvestointi saatettiin toteuttaa reilusti oletettua pienempänä. Vanha pellettiratkaisu korvattiin uusiutuvalla hakkeella, ja suunnitellun vähintään 700 kilowattisen voimalan tilalle riitti pienempi 500 kilowattinen hakekattilalaitos.
Kulutushuippuja tasaava öljykattila jätettiin paikoilleen, joskin uimahalliosaston IV-saneerauksen jälkeen sen käyttö tulee jäämään vähäiseksi.
One1:n projektinjohtaja Heli Kettunen on esiselvityksen asiakkaalle tuomaan hyötyyn erittäin tyytyväinen.
- Energiatehokkuuskokonaisuudet koostuvat termin mukaisesti useista eri osista ja toisiinsa vaikuttavista tekijöistä. Mikäli tässä kohteessa olisi tehty vain lämmitystavan muutos ilman huolellista esiselvitystä, olisivat kustannukset olleet noin 100 000 euroa toteutunutta suuremmat, Kettunen kertoo.
Esiselvityksen hinta kyseisessä kohteessa oli 3200 euroa, joten sijoitus siihen maksoi itsensä takaisin moninkertaisesti.
Asiakastyytyväisyys 5/5
Energiatehokkuuden esiselvityksen pohjustama remontti säästi kustannusten lisäksi myös aikaa; laitos luovutettiin asiakkaalle ja käyttöönotettiin suunniteltua aiemmin.
Ja, kuten arvata saattaa, asiakas on enemmän kuin tyytyväinen lopputulokseen.
– Rakennushankkeet pysyvät valitettavan harvoin niille asetetuissa kustannus- ja aikaraameissa, mutta tämä pysyi ja jopa alitti ne, mikä on hyvin poikkeuksellista, toteaa Neuroliitto ry:n toimitusjohtaja Helena Ylikylä-Leiva.
Kiitosta sai myös projektin johto ja hankkeen toteutus.
– Kaikki sujui todella jouhevasti ja mallikkaasti. Projektijohtaja Heli Kettunen kokosi hankkeen toteuttajaksi verkoston, joka koostui sekä One1:sen huippuammattilaisista että paikallisista, meille jo entuudestaan tutuista kumppaneista.
Maskun Neurokeskuksen energiaremontti onkin erinomainen esimerkki siitä, kuinka asiantunteva ja huolellinen suunnittelu yhdistettynä yhtä laadukkaaseen toteutukseen voivat tehdä suurista haasteista hallittavia – ja lopputuloksesta odotettua paremman.
Voisiko tämä ratkaisu sopia myös teille?
Ota yhteyttä.