Seinäjoen ydinkeskustassa vilkkaalla kauppapaikalla sijaitseva Kauppakeskus Megakeskus ja One1 toteuttivat yhdessä kattavan energiaremontin, jossa edettiin selkeän prosessin ja laskelmien mukaan kohti kiinteistöstrategian mukaisia tavoitteita. Portaittain toteutettu projekti alkoi syksyllä 2022 ja viimeinen osa saatiin päätökseen keväällä 2023.
Kokonaisuus ylitti tavoitteet merkittävästi.
Yli 40 vuotta toiminut, vuokrattavalta pinta-alaltaan n. 6000 m2 liikekiinteistö uusi vanhentuneen IV-laitekannan ja lisäboostia kokonaisuuteen saatiin aurinkovoiman käyttöönotolla, jolla katetaan auringon paistaessa puolet kiinteistön sähkötehon tarpeesta.
Nyt Megakeskuksen energiankäyttöä ja viihtyvyyttä ohjaavat mm. kiinteistöön asennetut olosuhdeanturit, joiden avulla varmistetaan tarpeenmukainen ilmanvaihto. IoT-pohjaiset ratkaisut on mahdollista toteuttaa langattomasti ja tämän myötä antureita voidaan asentaa tilakohtaisesti kustannustehokkaasti. Riittävällä määrällä mittapisteitä varmistetaan käytön mukainen ilmanvaihto ja olosuhteet. Ilmanlaatu pysyy hyvänä ja säästöä syntyy.
Viihtyvyys ja säästöt olivatkin Megakeskuksen kärkitavoitteet projektiin ryhdyttäessä. Megakeskus on suosittu ja sen elinkaaren jatkumo oli perusteltua turvata. Energiaselvitys, olosuhdemittaukset, tekninen katselmus ja erityisesti laskelmat säästöjen ja takaisinmaksuajan kokonaisuudesta antoivat täsmällistä dataa investointipäätöksen tueksi.
Onnistunut energiaremontti ylitti odotukset
Nyt, kun projektin valmistumisesta on lähes vuosi aikaa, positiiviset ennusteet ja laskelmat ovat konkretisoituneet odotettua paremmiksi.
Euromääräisesti aikaansaatu säästö on tämänhetkisen energiahintatason mukaan yli 100 000 euroa! Luvut ovat aidot ja ylittäneet reippaasti osapuolien tavoitteet. "Tämä on selkeästi enemmän kuin osasimme odottaa", toteaa GapCon Oy:n kauppakeskusmanageri Vesa Mäkelä.
- Megakeskuksen aikaansaatu säästö: kaukolämmössä n. 60% ja sähkössä n. 30%
- Euroissa vuotuinen säästö on yli 100 000 € tämän hetken (01/2024) hintatasolla
- Älyilmanvaihdon ja aurinkopaneelien kustannus oli n. 500 000€
- Investoinnin takaisinmaksuaika on n. 4-5 vuotta
- Energiaoptimoinnin vaikutukset ovat myös ympäristöystävälliset
Voit tutustua aiheeseen tarkemmin referenssit -osiossa
Sopisiko vastaava ratkaisu teillekin?
Jo pelkkä energiaselvitys yhdessä One1 kanssa antaa konkreettisia toimenpide-ehdotuksia kiinteistölle energiatehokuuden välittömään parantamiseen.
Energiaselvityksen data ja laskelmat tekevät todeksi energiaremontin kustannukset ja vaikutukset kiinteistön tulevaisuuteen. One1 on kokonaisvaltainen energiakumppani, joka tarjoaa avaimet käteen palvelun ja huolehtii kiinteistönne energiatehokysymyksistä myös projektien jälkeen.
Muistathan, että toimimme suunnittelutyössämme laatutakuulla, mikäli asiantuntijuudestamme ei ole hyötyä, jätämme laskut laskuttamatta.
